Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng bước vào giai đoạn ổn định và tăng trưởng bền vững, quyết định mua căn hộ tại Quận Lê Chân hay Huyện An Dương đang là vấn đề được giới đầu tư và người mua nhà đặc biệt quan tâm. Sự lựa chọn giữa trung tâm đã phát triển hoàn thiện và vùng ven đang bứt phá đòi hỏi một cái nhìn sâu sắc về giá, tiềm năng và mục đích sử dụng.

Mua nhà là quyết định hệ trọng trong cuộc đời mỗi con người

1. Mặt Bằng Giá: Khoảng Cách Giữa Lõi Đô Thị và Vùng Tiếp Giáp

Sự khác biệt lớn nhất giữa hai khu vực này nằm ở mức giá, phản ánh rõ ràng vị thế đô thị hiện tại và tương lai.

Lê Chân: Giá Đắt Đỏ của Trung Tâm Truyền Thống

Là quận trung tâm lâu đời, Lê Chân sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích sẵn có và khả năng kết nối gần như hoàn hảo. Điều này đẩy mặt bằng giá căn hộ tại đây lên mức cao, hướng đến phân khúc khách hàng có thu nhập tốt hoặc nhà đầu tư kỳ cựu.

• Phân khúc giá: Giá căn hộ phổ biến tại Lê Chân dao động từ 35 - 60 triệu/m². Các dự án cao cấp nằm gần khu vực trung tâm hoặc các đại tiện ích (như Aeon Mall, cầu Rào 2) có thể chạm ngưỡng 60 triệu/m².

• Đặc điểm: Các dự án tại đây chủ yếu là căn hộ cao cấp và thương mại, tập trung vào chất lượng sống và sự tiện nghi tức thì. Dù biên độ tăng giá không còn đột phá như trước, tài sản tại Lê Chân luôn duy trì được giá trị và tính thanh khoản ổn định.

An Dương: Mức Giá "Vừa Túi Tiền" và Tiềm Năng Bất Ngờ

An Dương, đặc biệt là các xã An Đồng, Lê Lợi, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ nhờ vị trí giáp ranh trung tâm và sự đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng. Đây là khu vực mang đến giải pháp nhà ở hợp lý cho đại đa số người dân.

• Phân khúc giá: Giá căn hộ tại An Dương cực kỳ đa dạng, từ 17 triệu/m² (nhà ở xã hội) đến 42 triệu/m² (dự án thương mại chất lượng cao).

• Điển hình: Các dự án như EHome Nam Long An Đồng, An Zen Residence cung cấp căn hộ thương mại với mức giá chỉ từ $30-42$ triệu/m², bằng khoảng 1/2 đến 2/3 so với các dự án cùng phân khúc tại Lê Chân.

• Phù hợp: Khu vực này là lựa chọn tối ưu cho người mua nhà lần đầu, gia đình trẻ với ngân sách vừa phải, tìm kiếm một tổ ấm đầy đủ tiện ích cơ bản và pháp lý rõ ràng.

2. Tiềm Năng Tăng Trưởng: Đòn Bẩy Quy Hoạch An Dương

Trong khi Lê Chân chủ yếu giữ giá, An Dương lại được đánh giá là khu vực có dư địa tăng trưởng cao hơn trong giai đoạn 2025-2030.

An Dương Hưởng Lợi Từ Làn Sóng Công Nghiệp

Động lực tăng giá của An Dương đến từ hai yếu tố chính: quy hoạch lên quận và sự phát triển của các khu công nghiệp.

• Vị trí chiến lược: Nằm sát các khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ, Nomura, VSIP, An Dương thu hút một lượng lớn chuyên gia và lao động nhập cư, tạo ra nhu cầu mua và thuê nhà ở tăng đột biến.

• Đầu tư hạ tầng: Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường kết nối (Quốc lộ 5A, đường tỉnh 351, các trục đường vành đai) giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố. Sự hoàn thiện của hạ tầng là yếu tố then chốt đẩy giá trị bất động sản ven đô bứt phá.

Lê Chân: Giữ Vững Vị Thế Thủ Phủ

Dù tốc độ tăng giá không còn nóng, Lê Chân vẫn là "thủ phủ" của Hải Phòng. Bất động sản tại đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư theo đuổi chiến lược cho thuê sinh lời ổn định và bảo toàn vốn, nhờ sự khan hiếm quỹ đất và nhu cầu thuê cao từ giới chuyên gia.

3. Kết Luận: Lựa Chọn Tối Ưu Cho Từng Đối Tượng

Quyết định mua căn hộ tại An Dương hay Lê Chân cần căn cứ vào mục tiêu tài chính và nhu cầu sử dụng:

• Đối với Người An Cư Tài Chính Vững: Lê Chân là sự lựa chọn ưu tiên. Bạn sẽ sở hữu ngay căn hộ tại vị trí trung tâm, hưởng thụ trọn vẹn tiện ích đô thị hàng đầu mà không cần chờ đợi.

• Đối với Người Mua Lần Đầu và Nhà Đầu Tư Trung - Dài Hạn: An Dương là "miếng đất vàng" không thể bỏ qua. Với mức giá mềm hơn đáng kể, bạn có thể sở hữu tài sản với chất lượng tốt và kỳ vọng tăng trưởng vốn cao khi khu vực này hoàn thành mục tiêu lên quận và hạ tầng công nghiệp phát triển đồng bộ.

Nếu đang tìm kiếm một dự án có pháp lý rõ ràng, tiện ích hiện đại và giá thành hợp lý tại An Dương, các dự án thương mại như An Zen Residences đang nổi lên như một điểm sáng, đại diện cho phân khúc căn hộ chất lượng cao với chi phí đầu tư tối ưu tại vùng ven Hải Phòng.

 

Lời giải cho cơn khát nhà ở thực tại Thành phố Cảng

Thị trường bất động sản (BĐS) Hải Phòng trong những năm gần đây đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc, đặc biệt nhờ vào sự bùng nổ của kinh tế công nghiệp và dịch vụ cảng biển. Tuy nhiên, giữa sự xuất hiện ồ ạt của các dự án BĐS hạng sang và cao cấp, một phân khúc quan trọng lại đang bị bỏ ngỏ: nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho đại bộ phận người lao động, kỹ sư trẻ và các gia đình mới cưới. Đây là lực lượng nòng cốt góp phần thúc đẩy sự phát triển của thành phố, nhưng lại gặp khó khăn lớn trong việc hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Sự xuất hiện của An Zen Residences tại cửa ngõ công nghiệp Hải Phòng, một sản phẩm thuộc dòng EHome của Nam Long ADC (thành viên Tập đoàn Nam Long), không chỉ là việc bổ sung nguồn cung, mà còn là sự kiện đánh dấu lần đầu tiên một triết lý phát triển nhà ở nhân văn, bền vững, đã thành công ở miền Nam, được mang ra chinh phục thị trường miền Bắc. Dự án này được xây dựng dựa trên triết lý cốt lõi 3E, hứa hẹn một giải pháp an cư chất lượng cao nhưng với chi phí hợp lý.

Phối cảnh An Zen Residences

I. Nền tảng của triết lý 3E: Sứ mệnh phát triển nhà ở vừa túi tiền của Nam Long

Nam Long là một trong những tập đoàn BĐS tiên phong tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm và đã hiện thực hóa giấc mơ nhà ở cho hơn 30.000 gia đình. Dòng sản phẩm EHome ra đời từ năm 2008, được định vị là "mái ấm đầu tiên" cho người có thu nhập trung bình ổn định, và được đúc kết bằng triết lý 3E: Economy (Kinh tế) – Ecology (Sinh thái) – Efficiency (Hiệu quả).

1. Economy (Kinh tế): Giấc mơ sở hữu nhà trong tầm tay

Economy không chỉ đơn thuần là giá bán thấp, mà là sự tính toán chi li để tối ưu tổng chi phí sở hữu nhà. Với mức giá dao động từ 1.7 tỷ đến 3.2 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT và nội thất), An Zen Residences đặt mình vào phân khúc mà đại đa số người lao động thu nhập ổn định tại Hải Phòng có thể tiếp cận.

Tuy nhiên, điểm đột phá lớn nhất nằm ở chính sách tài chính. Nam Long ADC đã kết hợp cùng các ngân hàng để đưa ra giải pháp thanh toán linh hoạt, đặc biệt là gói hỗ trợ vay ưu đãi 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. Điều này giải quyết được rào cản lớn nhất đối với người mua nhà lần đầu: áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu nhận nhà và ổn định cuộc sống. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị một khoản vốn ban đầu tương đối nhỏ, sau đó tận dụng thời gian ân hạn để sắp xếp tài chính cá nhân một cách thong thả. Việc không sử dụng gói vay ưu đãi còn được chiết khấu lên đến 5%, tạo điều kiện cho nhà đầu tư có sẵn vốn.

2. Efficiency (Hiệu quả): Tối ưu hóa từng mét vuông sống

Triết lý Efficiency được thể hiện rõ ràng trong thiết kế căn hộ. Dù có diện tích vừa phải (từ 48m² đến 78m²), các căn hộ tại An Zen Residences được thiết kế theo tiêu chí "Smart Design" và ứng dụng khái niệm "Thiết kế Công Thái Học" (Ergonomics).

• Tối ưu hóa không gian: Mọi góc khuất đều được tính toán để không lãng phí, đảm bảo căn hộ 1-3 phòng ngủ đều có đầy đủ công năng sử dụng (phòng khách, bếp, phòng ngủ, logia).

• Ánh sáng và thông gió tự nhiên: Thiết kế mặt bằng được bố trí để tối đa hóa khả năng đón gió, ánh sáng, giúp tiết kiệm năng lượng điện, đồng thời mang lại cảm giác thông thoáng, dễ chịu cho cư dân.

• Bàn giao hoàn thiện: Căn hộ được bàn giao Full nội thất liền tường, từ sàn, trần, thiết bị vệ sinh cơ bản, giúp giảm đáng kể thời gian và chi phí hoàn thiện nội thất cho người mua, đặc biệt là các gia đình trẻ bận rộn.

Không gian thiết kế hiện đại, tối ưu tại An Zen Residences

3. Ecology (Sinh thái): Môi trường sống xanh, an lành

Nhiều dự án nhà ở "giá rẻ" thường cắt giảm tiện ích và không gian xanh. Nhưng EHome lại cam kết ngược lại: phát triển một môi trường sống thân thiện, an lành.

An Zen Residences có tổng diện tích 1.7 ha, nằm trong Khu đô thị PG An Đồng và liền kề Sông Lạch Tray, mang lại nguồn không khí mát mẻ, trong lành. Chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích cho các tiện ích xanh và công cộng, bao gồm:

• Công viên cây xanh và hồ bơi hiện đại: Là nơi cư dân thư giãn, tập thể dục, tạo không gian kết nối cộng đồng.

• Sân chơi trẻ em an toàn: Được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, đảm bảo sự yên tâm tuyệt đối cho các bậc phụ huynh.

• Hệ thống tiện ích đồng bộ: Trung tâm thương mại, phòng Gym, khu ẩm thực đều được bố trí hợp lý trong khuôn viên, tạo thành một hệ sinh thái sống khép kín, tiện nghi, giúp cư dân không cần phải đi xa.

Không gian sống an lành tại An Zen Residences

II. An Zen Residences: Điểm đến chiến lược của EHome tại miền Bắc

Việc Nam Long chọn Hải Phòng làm điểm dừng chân đầu tiên cho dòng EHome tại miền Bắc là một bước đi chiến lược, dựa trên sự phân tích sâu sắc về tiềm năng kinh tế và nhu cầu nhà ở:

1. Nhu cầu thực khổng lồ: Hải Phòng là trung tâm kinh tế, công nghiệp lớn của miền Bắc với hàng loạt khu công nghiệp (KCN) lớn như An Dương, Tràng Duệ, VSIP. Lượng chuyên gia, kỹ sư và công nhân chất lượng cao đổ về làm việc tại các KCN này tạo ra nhu cầu nhà ở thực rất lớn, đặc biệt là phân khúc căn hộ chất lượng, pháp lý minh bạch.

2. Vị trí tiếp giáp KCN: An Zen Residences nằm tại khu vực An Hải, gần trục Nguyễn Văn Linh, dễ dàng kết nối với KCN, đáp ứng đúng nhu cầu di chuyển hàng ngày của lực lượng lao động tri thức.

3. Pháp lý sở hữu lâu dài: Đây là một lợi thế cạnh tranh vượt trội, tạo sự an tâm tuyệt đối về quyền sở hữu cho cư dân.

III. Tầm nhìn và cam kết cộng đồng

An Zen Residences không chỉ bán nhà mà còn kiến tạo cộng đồng. Với sự hợp tác chiến lược giữa Nam Long ADC và Cen Land (đơn vị phân phối độc quyền), dự án được kỳ vọng sẽ trở thành hình mẫu về nhà ở vừa túi tiền tại Hải Phòng. Cen Land, với kinh nghiệm và mạng lưới phân phối rộng khắp miền Bắc, sẽ đảm bảo sản phẩm tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mục tiêu.

Kết luận:

An Zen Residences là minh chứng rõ ràng cho thấy căn hộ "vừa túi tiền" không đồng nghĩa với chất lượng "vừa phải". Bằng việc áp dụng thành công triết lý EHome 3E, Nam Long ADC đã mang đến một giải pháp an cư cân bằng, nơi giá trị kinh tế được hòa quyện với chất lượng môi trường sống và thiết kế tối ưu. Đây không chỉ là nơi ở, mà là khởi đầu vững chắc cho cuộc sống hiện đại, an lành của hàng trăm gia đình trẻ tại Thành phố Hoa Phượng Đỏ.

 

An Zen Residences nổi bật trên thị trường bất động sản Hải Phòng với 5 lợi thế độc đáo, thu hút sự chú ý của cả người mua nhà an cư lẫn nhà đầu tư. Dự án được đánh giá là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và giá trị đầu tư bền vững.

1. Vị trí chiến lược: Cửa ngõ công nghiệp

Tọa lạc tại trung tâm thị trấn An Dương, An Zen Residences nằm trên trục đường 208 huyết mạch, kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp lớn như VSIP Hải Phòng, Tràng Duệ, Nomura và KCN An Dương. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển, làm việc và học tập mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối liên vùng. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần hệ thống trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của mọi gia đình.

An Zen Residences sở hữu vị trí cửa ngõ khu công nghiệp

2. Pháp lý vững vàng: An tâm sở hữu lâu dài

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều vướng mắc về pháp lý, An Zen Residences nổi bật với sự minh bạch và rõ ràng. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch đầy đủ, có sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt. Hơn nữa, việc liên kết với các ngân hàng uy tín để bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn lên đến 70% càng củng cố niềm tin cho khách hàng, giúp việc mua bán và đầu tư trở nên an toàn, thuận tiện hơn.

Chung cư An Zen Residences sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài

3. Thiết kế thông minh: Tối ưu hóa không gian sống

Các căn hộ tại An Zen Residences được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Tất cả các căn đều có ban công rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành. Với diện tích linh hoạt từ 50 đến 75 mét vuông, các căn hộ này phù hợp với các gia đình trẻ và chuyên gia. Hệ thống tiện ích nội khu như thang máy hiện đại, camera an ninh, bãi đỗ xe và khu sinh hoạt cộng đồng cũng được trang bị đầy đủ, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn.

Không gian tiện ích chất lượng

4. Giá bán cạnh tranh và chính sách tài chính linh hoạt

Với mức giá khởi điểm chỉ từ 1,3 tỷ đồng mỗi căn, An Zen Residences được xếp vào nhóm căn hộ thương mại có giá dễ tiếp cận nhất tại Hải Phòng hiện nay. Cùng với chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% và phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ, dự án đã mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho cả những người có thu nhập trung bình.

5. Tiềm năng đầu tư vượt trội

Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp, An Zen thu hút lượng lớn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cho thuê luôn ở mức cao. Giá cho thuê ổn định từ 6 đến 8 triệu đồng mỗi tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận khoảng 5-6% mỗi năm. Không chỉ vậy, dự án còn có tiềm năng tăng giá từ 10-15% mỗi năm, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực và xu hướng giãn dân đô thị. Đây là một kênh đầu tư sinh lời bền vững cả trong ngắn hạn và dài hạn.

Kết luận

An Zen Residences không chỉ là một dự án an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời đầy hứa hẹn. Với 5 lợi thế độc bản này, dự án khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Hải Phòng, trở thành lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc một kênh đầu tư hiệu quả.

 

Trên địa bàn thành phố Hải Phòng hiện đang rục rịch triển khai công trình hỗn hợp cao lên đến 75 tầng.

Theo ghi nhận từ những hình ảnh mới nhất, một số máy móc đã được đưa tới khu đất 1.14/CTHH-01, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong lộ trình chuẩn bị khởi công dự án thời gian sắp tới.

Hình ảnh mới nhất tại lô 1.14/CTHH-01

Được biết, dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô 1.14/CTHH-01 có chiều cao quy hoạch lên đến 75 tầng nằm tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm (thành phố Thủy Nguyên cũ) - nơi được xem là Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của thành phố Hải Phòng.

Về thông tin mới nhất, tháng 6 vừa qua, Thường trực Thành ủy Hải Phòng đã họp, nghe báo cáo và cho ý kiến về một số nội dung. Trong đó, có chủ trương đầu tư nhiều dự án lớn.

Tại hội nghị, đại diện lãnh đạo Đảng ủy UBND thành phố báo cáo tóm tắt chủ trương thực hiện đầu tư các dự án đều nằm trong khu đô thị mới Bắc sông Cấm, thuộc địa bàn phường Dương Quan (thành phố Thủy Nguyên cũ).

Trong các dự án được báo cáo, có góp mặt của dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô 1.14/CTHH-01 có tổng diện tích đất dự kiến thực hiện gần 32.500 m2, tổng vốn đầu tư gần 4.900 tỷ đồng.

Trước đó vào cuối năm 2024, theo UBND thành phố Hải Phòng, trong năm 2025, thành phố sẽ triển khai 5 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có quy mô lên đến 40.000 tỷ đồng. Nổi bật trong số đó là dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao 75 tầng.

Nếu được triển khai và hoàn thành, công trình hỗn hợp 75 tầng sẽ trở thành tòa nhà cao nhất thành phố Cảng, vượt xa Diamond Crown Hai Phong với chiều cao 186 m (45 tầng).

Đặc biệt, công trình hỗn hợp 75 tầng này có thể trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam, ghi tên cùng Landmark 81 (TP.HCM), Keangnam Landmark 72 (Hà Nội)...

Hải Phòng yêu cầu dự án phải bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể quốc gia, Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng, Quy hoạch thành phố Hải Phòng và các quy hoạch chuyên ngành như: đất đai, xây dựng, kiến trúc đô thị…

Đồng thời, đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn cũng như bảo đảm an toàn về quốc phòng, an ninh. Thường trực Thành ủy thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng các dự án trên, góp phần xây dựng khu đô thị Bắc sông Cấm hiện đại, văn minh.

Ngoài dự án cao 75 tầng nêu trên, tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm cũng đang triển khai một số dự án cao tầng khác. Vào ngày 19/7, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc đã khởi công dự án Central Point Hải Phòng.

Dự án Central Point Hải Phòng có tổng diện tích hơn 47.500 m2, quy mô xây dựng gồm 9 tòa tháp cao 25 - 40 tầng với khoảng 1.500 căn hộ. Ngoài khu căn hộ, dự án còn tích hợp trung tâm triển lãm, hội nghị - hội thảo, khách sạn, văn phòng cho thuê, shophouse…

Điểm nổi bật của dự án là có tòa tháp cao lên đến 40 tầng, khi hoàn thành sẽ trở thành một trong những tòa cao nhất thành phố Cảng. Dự kiến quy mô dân số tại dự án gần 5.600 người, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại khu vực Bắc sông Cấm nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung.

 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển dịch từ "lướt sóng" sang đầu tư cho thuê dài hạn, các nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm những dự án đáp ứng ba tiêu chí: vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và nhu cầu thuê cao. An Zen Residences tại trung tâm An Dương, Hải Phòng, đang nổi lên như một điểm sáng, hứa hẹn mang lại hiệu quả đầu tư vượt trội.

Lợi nhuận ròng từ việc cho thuê căn hộ sẽ đem đến cho gia chủ một nguồn tiền lớn và ổn định

1. Vị trí vàng, nguồn khách thuê dồi dào

An Zen Residences tọa lạc trên trục đường 208, kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn như VSIP Hải Phòng, Tràng Duệ, Nomura và An Dương. Khu vực này là nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan) và công nhân kỹ thuật cao, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ tiện nghi, an ninh ngày càng tăng. Vị trí đắc địa này đảm bảo nguồn khách thuê ổn định, giúp nhà đầu tư yên tâm về dòng tiền.

2. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và an toàn

Với giá bán chỉ từ khoảng 1,3 tỷ đồng/căn, An Zen Residences thuộc nhóm căn hộ dễ tiếp cận nhất tại Hải Phòng. Mức giá thuê dự kiến từ 6-8 triệu đồng/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng ổn định, ước tính từ 5-6%/năm. Mức sinh lời này cao hơn so với lãi suất tiết kiệm và an toàn hơn so với đầu tư chứng khoán, phù hợp cho những ai tìm kiếm dòng tiền thụ động ít rủi ro.

3. Tiềm năng tăng giá bền vững

Dự án được hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực An Dương, đặc biệt là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, giúp kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm. Khi quỹ đất trung tâm Hải Phòng ngày càng khan hiếm, xu hướng giãn dân ra vùng ven sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại An Zen Residences. Các chuyên gia dự báo giá trị căn hộ có thể tăng từ 10-15%/năm trong 2-3 năm tới, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

4. Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân

Với chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, An Zen Residences phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư. Chỉ cần khoảng 300-400 triệu đồng vốn ban đầu, nhà đầu tư có thể sở hữu một căn hộ và sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Chính sách ưu đãi 0% lãi suất trong 6-12 tháng đầu giúp giảm áp lực tài chính ban đầu. Việc quản lý căn hộ cho thuê cũng đơn giản, phù hợp với những người có tiền nhàn rỗi muốn tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng.

5. Dễ cho thuê, dễ thanh khoản

Căn hộ 2 phòng ngủ tại An Zen rất dễ cho thuê, phù hợp với cả chuyên gia độc thân lẫn gia đình trẻ. Dự án có pháp lý đầy đủ, giúp việc chuyển nhượng khi cần rút vốn trở nên dễ dàng. Nhà đầu tư có thể lựa chọn cho thuê nội thất cơ bản hoặc đầy đủ để nâng cao giá trị và giá thuê căn hộ.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, pháp lý, giá trị và tiềm năng sinh lời, đầu tư vào căn hộ An Zen Residences là một phương án thông minh, an toàn và hiệu quả. Đây chính là thời điểm lý tưởng để nắm bắt một cơ hội đầu tư bền vững tại thị trường Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ.

Chi tiết thông tin xem tại website: https://www.anzen-residences.vn/

 

 

Chờ đợi để bắt đúng thời điểm mua nhà tưởng chừng là quyết định khôn ngoan, nhưng thực tế lại khiến không ít người mua rơi vào cảnh “giá càng chờ càng lên”. Câu chuyện của anh Minh (Hà Đông, Hà Nội) là ví dụ điển hình cho tâm lý giằng co này.

Trước Tết, anh Minh có kế hoạch mua một căn hộ chung cư tầm trung để ổn định chỗ ở cho gia đình nhỏ. Thời điểm đó, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội dao động khoảng 55–65 triệu đồng/m2, nhiều căn hộ cũ trên thị trường thứ cấp cũng được rao bán quanh ngưỡng 4–4,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi nghe tin một số dự án lớn chuẩn bị mở bán sau Tết, anh quyết định tạm dừng, với hy vọng sẽ có thêm nhiều lựa chọn mới, kèm chính sách bán hàng cạnh tranh.

“Tôi nghĩ rằng dự án mới có thể đưa ra mức giá không quá chênh lệch, hoặc có ưu đãi để dễ tiếp cận hơn. Thế nên, tôi cố gắng chờ thêm,” anh Minh chia sẻ.

Mua ngay hay chờ đợi: Câu chuyện “càng chờ giá càng tăng” của khách mua chung cư Hà Nội

Thế nhưng, khi thông tin rò rỉ về giá bán xuất hiện, con số đưa ra lên tới 70–80 triệu đồng/m2, vượt xa ngân sách ban đầu. Không thể với tới dự án mới, anh quay lại tìm những căn hộ đã xem trước đó thì bất ngờ nhận ra mức giá cũng không còn như xưa. “Chỉ sau 1–2 tháng, những căn 4,2 tỷ đã thành 4,5 tỷ. Mỗi lần chần chừ, lại mất thêm vài trăm triệu đồng”, anh Minh thở dài.

Tình huống của anh Minh không phải cá biệt. Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến tình trạng nguồn cung hạn chế, trong khi nhu cầu ở thực vẫn rất lớn. Theo CBRE, giá bán sơ cấp trung bình trong quý II/2025 đã chạm mức 79 triệu đồng/m², cao nhất trong vòng 10 năm qua. 

Cung khan hiếm, cầu lại tăng, đặc biệt vào thời điểm sinh viên nhập học, nhiều gia đình ở tỉnh lên Hà Nội tìm mua căn hộ cho con học đại học. Cùng lúc, một bộ phận lớn khách hàng trẻ tuổi muốn “an cư trước khi giá leo thang thêm” đã đổ dồn nhu cầu vào thị trường. 

Trong bối cảnh này, nỗi lo lớn nhất của người mua là “không mua nổi” nếu chần chừ quá lâu. Tâm lý lưỡng lự của anh Minh là hình ảnh phản chiếu của nhiều gia đình trẻ tại Hà Nội: mong muốn có một nơi ở ổn định, nhưng lại giằng xé giữa khả năng tài chính và tốc độ tăng giá của thị trường.

“Chỉ muốn có một căn hộ vừa túi tiền để an cư, nhưng giá cứ nhích dần từng tháng, nghĩ đến mà đau cả đầu,” anh Minh nói.

Câu chuyện này cũng là lời nhắc cho những người đang cân nhắc mua nhà: thị trường không phải lúc nào cũng chờ đợi, và việc tính toán quá lâu đôi khi lại khiến chi phí đội lên nhiều hơn dự kiến. Trong giai đoạn giá liên tục thiết lập mặt bằng mới, điều quan trọng nhất vẫn là xác định rõ ngân sách, tìm căn hộ phù hợp và ra quyết định kịp thời, thay vì nuôi hy vọng chờ đợi một mức giá rẻ hơn – vốn rất khó xảy ra trong bối cảnh hiện nay.

 

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án căn hộ tại Hải Phòng, An Zen Residences nổi bật như một lựa chọn hàng đầu. Dự án này không chỉ thu hút bởi giá cả phải chăng, mà còn sở hữu 5 lợi thế độc đáo, khó tìm thấy ở bất kỳ dự án nào khác trong khu vực.

1. Vị trí "kim cương" tại cửa ngõ công nghiệp

An Zen Residences tọa lạc tại trung tâm thị trấn An Dương, trên trục đường huyết mạch 208, kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, Tràng Duệ, Nomura và An Dương. Vị trí này mang lại lợi thế kép: cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập và tận hưởng tiện ích công cộng, đồng thời mở ra tiềm năng cho thuê đầy hứa hẹn.

Vị trí chung cư An Zen Residences

2. Pháp lý minh bạch, an tâm sở hữu

Trong bối cảnh nhiều dự án đang gặp vướng mắc về pháp lý, An Zen Residences tạo được sự tin tưởng tuyệt đối với khách hàng nhờ hệ thống pháp lý rõ ràng. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch đầy đủ, có sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt và được ngân hàng liên kết bảo lãnh. Yếu tố này giúp khách hàng an tâm khi mua để ở, đầu tư dài hạn hay chuyển nhượng sau này.

3. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống

Các căn hộ tại An Zen Residences được thiết kế thông minh, tối ưu công năng và chi phí vận hành. Mỗi căn hộ đều có ban công, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Diện tích hợp lý từ 50-75m² rất phù hợp với các gia đình trẻ hoặc chuyên gia độc thân. Hệ thống tiện ích nội khu như thang máy hiện đại, camera an ninh và bãi đỗ xe cũng góp phần nâng cao chất lượng sống.

Thiết kế căn hộ mẫu An Zen Residences

4. Giá bán cạnh tranh, chính sách tài chính linh hoạt

Với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ đồng/căn, An Zen Residences thuộc nhóm dự án có giá dễ tiếp cận nhất tại Hải Phòng. Chủ đầu tư còn đưa ra các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt như vay ngân hàng tới 70% giá trị căn hộ cùng nhiều ưu đãi lãi suất, giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở cho cả những người có thu nhập trung bình.

5. Khả năng sinh lời bền vững

Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp, An Zen Residences có lượng khách thuê tiềm năng dồi dào, đặc biệt là các chuyên gia và kỹ sư nước ngoài. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, ước tính từ 5-6%/năm. Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá từ 10-15%/năm nhờ sự phát triển hạ tầng và xu hướng giãn dân đô thị khiến dự án trở thành một kênh đầu tư sinh lời kép đầy hấp dẫn.

An Zen Residences không chỉ là một nơi ở, mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, pháp lý, thiết kế và giá trị đầu tư, tạo nên một cơ hội an cư và tích lũy tài sản bền vững.

Chi tiết thông tin dự án sẽ liên tục được cập nhật tại website: https://www.anzen-residences.vn/

 

Ngày 22/8, Nam Long ADC đã chính thức “bắt tay” với Cen Land tại dự án An Zen Residences – sản phẩm tiên phong trong phân khúc bất động sản vừa túi tiền của Tập đoàn Nam Long tại miền Bắc.

Nam Long ADC – thành viên chủ lực của Tập đoàn Nam Long được biết đến là đơn vị tiên phong trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền với thương hiệu Ehome với 5 dự án và hơn 8.500 căn hộ đã bàn giao tại miền Nam.

Phối cảnh An Zen Residences

Nam Long ADC đã lựa chọn Hải Phòng làm điểm khởi đầu cho hành trình Bắc tiến với dự án An Zen Residences. Theo đó, dự án căn hộ An Zen Residences do Nam Long ADC tọa lạc tại đường Trang Quan, phường An Hải, Hải Phòng, được phát triển theo tiêu chuẩn 3E của dòng căn hộ EHome gồm: Economy (chi phí hợp lý), Efficiency (hiệu quả sử dụng) và Ecology (yếu tố sinh thái - cộng đồng).

Để đưa dự án An Zen Residences ra thị trường, Nam Long ADC đã chọn Cen Land – doanh nghiệp phân phối bất động sản hàng đầu miền Bắc – trở thành đối tác chiến lược phân phối độc quyền dự án An Zen Residences, đánh dấu quyết tâm của Nam Long ADC trong việc đưa dòng sản phẩm EHome ra thị trường miền Bắc.

Lãnh đạo Nam Long ADC và Cen Land ký kết hợp tác chiến lược, Cen Land chính thức phân phối dự án An Zen Residences

Được biết, các căn hộ An Zen Residences sẽ có giá từ 1,5 tỷ đồng, hướng đến nhóm khách hàng trẻ tìm kiếm nhà ở vừa túi tiền, đủ tiện ích và thuận tiện di chuyển.

Ông Steven Chu – Chủ tịch Nam Long ADC – cho biết: "An Zen Residences được kỳ vọng sẽ trở thành dấu mốc quan trọng trong việc đưa phân khúc nhà ở vừa túi tiền trở lại thị trường, mở rộng cơ hội an cư bền vững cho người dân miền Bắc." 

Về phía Cen Land, ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT Cen Land – nhấn mạnh việc Nam Long ADC đưa EHome, dòng sản phẩm bất động sản vừa túi tiền, ra thị trường Hải Phòng là bước đi ý nghĩa. Ông kỳ vọng EHome sẽ trở thành "làn gió mới", giúp nhiều gia đình hiện thực hóa giấc mơ an cư, đồng thời mang đến cơ hội bứt phá cho đội ngũ môi giới.

Nhằm mở rộng kênh phân phối, đưa dự án An Zen Hải Phòng đến đúng đối tượng khách hàng mục tiêu,Cen Land công bố hợp tác với các đại lý chiến lược tại Hải Phòng gồm Cen Hải Phòng, VHG, DHI, RECBOOK, T-LAND, HARBOR REAL, Phú Gia Hưng, Bách Tín Land và Bất động sản Trí Việt.

Được biết, Hải Phòng đang bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 4, cao tốc ven biển, cầu Nguyễn Trãi. Thành phố còn sở hữu hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, hình thành vành đai công nghiệp – logistics khép kín trải dài từ nội thành ra cảng biển, tạo lợi thế đặc biệt trong thu hút đầu tư, sản xuất và xuất khẩu.

Đồng thời, Khu thương mại tự do Hải Phòng với cơ chế, chính sách đặc thù đang hướng tới phát triển tài chính, thương mại, dịch vụ, nghiên cứu – phát triển (R&D) và thu hút nhân lực chất lượng cao. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu an cư ngày càng tăng, trong khi nguồn cung căn hộ giá hợp lý vẫn khan hiếm.

 

Nam Long ADC đang giới thiệu dự án căn hộ An Zen Residences tại Hải Phòng, một lựa chọn nhà ở lý tưởng dành cho người trẻ. Dự án này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí mà giới trẻ tìm kiếm: giá cả phải chăng, tiện nghi hiện đại và vị trí thuận tiện di chuyển.

Ông Steven Chu, Chủ tịch Nam Long ADC, cho biết: "Phát triển nhà ở không chỉ đơn thuần là xây dựng những khối bê tông." Ông nhấn mạnh ba định hướng chính của doanh nghiệp: coi nhà ở là quyền cơ bản của con người, tôn trọng văn hóa địa phương, và kiến tạo nên một cộng đồng với những trải nghiệm sống chất lượng.

Phối cảnh An Zen Residences Hải Phòng

Thị trường nhà ở tại các đô thị lớn đang đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung ở phân khúc nhà vừa túi tiền, trong khi nhiều người trẻ đang chịu áp lực tài chính nặng nề. Điều này dẫn đến xu hướng trì hoãn các quyết định quan trọng trong cuộc sống như kết hôn, sinh con và mua nhà. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tổng tỷ suất sinh (TFR) của Việt Nam năm 2024 chỉ là 1,91 con trên một phụ nữ, mức thấp nhất từ trước đến nay.

Để góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội, Nam Long ADC phát triển dòng sản phẩm EHome, tập trung vào các căn hộ có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của nhiều đối tượng khách hàng. Sau 18 năm, doanh nghiệp đã bàn giao gần 13.000 căn EHome và EHomeS ở khu vực phía Nam.

An Zen Residences chính là dự án EHome đầu tiên mà Nam Long ADC triển khai tại thị trường phía Bắc. Trước khi ra mắt, công ty đã tiến hành nghiên cứu sâu rộng về văn hóa và lối sống của người dân địa phương để đảm bảo sản phẩm phù hợp nhất.

Dự án có vị trí đắc địa tại đường Trang Quan, phường An Hải, gần giao điểm của sông Tam Bạc và sông Lạch Tray. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, và chỉ mất khoảng 5 km để đến trung tâm hành chính thành phố. An Zen Residences cũng nằm trong bán kính 10 km so với các khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ, VSIP, Nomura và Deep C, tạo ra một nguồn cầu lớn về nhà ở cho lực lượng lao động trẻ.

Không gian tiện ích tại An Zen Residences

Ông Steven Chu cũng giải thích rằng "vừa túi tiền" không có nghĩa là "giá rẻ." Mỗi thị trường có mức chi tiêu và thói quen tiêu dùng khác nhau. Do đó, Nam Long ADC luôn nghiên cứu kỹ lưỡng hành vi của cư dân trước khi triển khai bất kỳ dự án nào, từ đó điều chỉnh thiết kế mặt bằng, công năng và tiện ích cho phù hợp.

Đặc biệt tại miền Bắc, nơi mô hình gia đình đa thế hệ vẫn rất phổ biến, An Zen Residences được thiết kế với không gian linh hoạt, tối ưu hóa công năng sử dụng. Với kiến trúc tối giản và diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự án phù hợp với nhiều đối tượng, từ người trẻ độc thân, gia đình nhỏ đến các hộ gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế căn hộ 03 ngủ tại An Zen Residences

An Zen Residences vẫn tuân thủ triết lý phát triển 3E (Economy - chi phí hợp lý, Efficiency - hiệu quả sử dụng, và Ecology - yếu tố sinh thái, cộng đồng) của dòng căn hộ EHome. Dự án không chỉ tập trung vào việc xây dựng "phần cứng" là tòa nhà, mà còn chú trọng phát triển "phần mềm" cộng đồng.

Các tiện ích tại An Zen Residences đều hướng đến tính thực tế và kết nối cư dân, bao gồm sân bóng rổ, sân pickleball, khu BBQ, phòng sinh hoạt chung và sân chơi trẻ em. Tất cả được bố trí một cách khoa học nhằm khuyến khích cư dân rèn luyện sức khỏe, giao lưu và cùng nhau xây dựng một nếp sống sinh hoạt văn minh trong nội khu.

 

Với bề dày kinh nghiệm phân phối và vị thế top đầu tại thị trường miền Bắc, Cen Land được Nam Long ADC lựa chọn trở thành đối tác chiến lược phân phối dự án An Zen Residences mới ra mắt tại Hải Phòng.

Thị trường khan hiếm nhà ở vừa túi tiền

Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam chứng kiến sự biến động mạnh mẽ cả về nguồn cung lẫn cơ cấu sản phẩm. Nếu như giai đoạn 2016–2018, căn hộ bình dân từng chiếm 30–35% tổng nguồn cung, thì đến nay, phân khúc này gần như biến mất tại hai thành phố lớn.

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS), ở Hà Nội, tỷ lệ căn hộ phổ thông mở bán mới đã giảm xuống dưới 4%. Tại TP.HCM, con số này chỉ khoảng 0,5% vào năm 2020 và biến mất từ 2021. Ngược lại, nguồn cung chủ yếu đến từ các sản phẩm cao cấp, với mức giá trung bình tại thời điểm cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m² thông thủy, tăng tới 33% so với cùng kỳ năm trước. 

An Zen Residences là sản phẩm "Bắc tiến" của Nam Long ADC

Sự dịch chuyển cơ cấu nguồn cung đã tạo nên khoảng trống lớn ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực. Hệ quả là việc giá nhà tăng cao vượt tầm với của phần đông người dân sẽ gây áp lực lên an sinh xã hội. Đặc biệt, nhóm khách hàng trẻ, các gia đình có thu nhập trung bình hoặc ổn định khó tiếp cận sản phẩm phù hợp, buộc phải chọn phương án vay vượt khả năng hoặc di chuyển ra các khu vực xa trung tâm.

Từ thực tế này, giới chuyên gia kinh tế nhận định, BĐS vừa túi tiền không chỉ đáp ứng nhu cầu bức thiết của xã hội, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc cân bằng cung–cầu, tạo nền tảng phát triển bền vững cho thị trường. Việc khơi thông lại phân khúc này đòi hỏi sự tham gia của những doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn, sẵn sàng chia sẻ lợi ích để mang lại giá trị cho số đông.

Vì sao Nam Long ADC chọn Cen Land làm đối tác chiến lược phân phối độc quyền cho An Zen Residences?

Nam Long ADC – một thành viên chủ lực của Tập đoàn Nam Long, với 32 năm kiên định triết lý "phát triển bền vững vì cộng đồng" – đã khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền qua 5 dự án EHome tại miền Nam. Xuất phát từ nỗi lo an cư của người trẻ trước giá nhà leo thang, EHome được Nam Long ADC phát triển với cam kết mang đến những căn hộ chất lượng, tối ưu công năng và tiện ích, nhưng vẫn đảm bảo mức giá phù hợp khả năng chi trả. Triết lý 3E (Economy – Kinh tế, Efficiency – Hiệu quả, Ecology – Sinh thái) trở thành nền tảng để mỗi dự án EHome không chỉ là chốn ở, mà còn nâng tầm chất lượng sống và tạo dựng cộng đồng bền vững.

Phối cảnh căn hộ 3 phòng ngủ thuộc dự án An Zen Residences - căn hộ EHome vừa túi tiền đầu tiên của Nam Long ADC ra mắt tại Hải Phòng.

Trong khi đó, Cen Land – với hơn 23 năm kinh nghiệm – được biết đến là đơn vị phân phối hàng đầu miền Bắc, kiên định với triết lý "giải quyết nỗi đau của thị trường, của xã hội". Không chạy theo xu hướng cao cấp hóa, Cen Land tập trung tìm kiếm và phân phối những dự án có mức giá hợp lý, chất lượng đảm bảo và tiện ích đầy đủ, nhằm mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người dân có thu nhập trung bình.

Sự đồng điệu trong triết lý và mục tiêu đã khiến Nam Long ADC lựa chọn Cen Land trở thành đối tác chiến lược phân phối độc quyền An Zen Residence Hải Phòng – một trong những đô thị năng động bậc nhất miền Bắc, nơi nhu cầu nhà ở vừa túi tiền đang ngày càng bức thiết. Với kinh nghiệm phát triển dự án của Nam Long ADC cùng thế mạnh phân phối của Cen Land, An Zen Residences được kỳ vọng sẽ mở ra lựa chọn an cư mới cho hàng nghìn gia đình trẻ, cán bộ, công nhân viên… vừa phù hợp khả năng chi trả, vừa đảm bảo chất lượng sống.

An Zen Residences thể hiện nỗ lực đưa nhà ở vừa túi tiền ra miền Bắc của Nam Long ADC.

Đây không chỉ là bước đi chiến lược khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền còn khan hiếm tại miền Bắc, mà còn là sự khởi đầu cho hành trình dài hạn kiến tạo những chuẩn mực sống nhân văn, nơi chất lượng và giá trị cộng đồng song hành cùng mức giá hợp lý. Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Nam Long ADC và Cen Land cho dự án An Zen Residences dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 22/08/2025 tại Hải Phòng, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình đưa dòng sản phẩm EHome ra thị trường miền Bắc.

Chi tiết thông tin dự án xem tại website: https://www.anzen-residences.vn/

 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven đô Hà Nội có nhiều biến động, dự án Legacy Hinoiri tại Phú Cát, Hòa Lạc, đang tạo được tiếng vang nhờ sự ổn định và minh bạch. Dự án này là minh chứng rõ nét cho chiến lược phát triển bền vững của chủ đầu tư An Thịnh Group, một doanh nghiệp vừa và nhỏ nhưng lại sở hữu cách làm bài bản, thận trọng, hướng đến giá trị thực.

Phối cảnh Legacy Hinoiri, dự án nằm ở phía Tây Thủ Đô

Vị trí tiềm năng và thiết kế hiện đại của Legacy Hinoiri

Legacy Hinoiri tọa lạc tại vị trí đắc địa ở xã Phú Cát, trung tâm của Khu đô thị Khoa học Hòa Lạc. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm trọng yếu như Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học FPT. Nhờ Đại lộ Thăng Long, việc kết nối với trung tâm thủ đô cũng trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Dự án bao gồm các khối chung cư cao từ 9 đến 15 tầng, được thiết kế tối ưu hóa không gian sống. Mỗi tầng có từ 8 đến 12 căn hộ với 2 đến 3 thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự di chuyển thuận tiện. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ 45m² đến 90m², hướng đến cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn. Mức giá dự kiến từ 19 đến 22 triệu đồng/m² được xem là hợp lý so với tiềm năng của khu vực.

Vị trí dự án Legacy Hinoiri

An Thịnh Group: "Ông nhỏ" làm nhiệm vụ lớn

Dù không phải là một tập đoàn lớn, An Thịnh Group đã tạo dựng uy tín bằng chiến lược phát triển tập trung và chú trọng vào chất lượng. Doanh nghiệp này đã gây ấn tượng với các dự án như Legacy Riverside (Hòa Bình) và An Thịnh Villas & Resort.

Với Legacy Hinoiri, An Thịnh Group tiếp tục khẳng định cách làm việc chuyên nghiệp. Dự án đang được triển khai đúng tiến độ, với hạ tầng và mặt bằng đang dần hoàn thiện, sẵn sàng cho giai đoạn khởi công phần thân. Sự hợp tác với các đơn vị thi công và phân phối uy tín cho thấy sự nghiêm túc của chủ đầu tư trong việc đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.

An Thịnh Group ký hợp tác trực tuyến cùng Wyndham Hotels & Resorts

Điểm sáng của dự án ven đô

Giữa bối cảnh thị trường có nhiều dự án đang trì trệ, Legacy Hinoiri nổi bật với ba yếu tố cốt lõi:

• Pháp lý rõ ràng: Đây là một trong những lợi thế lớn nhất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

• Tiến độ ổn định: Dự án được triển khai đều đặn, không chạy theo trào lưu "bung hàng" ồ ạt mà tập trung vào sự bền vững.

• Giá hợp lý: Mức giá dự kiến phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người mua ở thực.

Khi Hòa Lạc được quy hoạch trở thành một trong những đô thị vệ tinh trọng điểm phía Tây Hà Nội, Legacy Hinoiri không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư đầy hứa hẹn, với tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025-2026. Đây chính là minh chứng cho hướng đi đúng đắn của một chủ đầu tư "vừa và nhỏ" khi đặt chất lượng và cam kết lên hàng đầu.

Chi tiết thông tin dự án xem tại website: https://chungcuhanoi.com/legacy-hinoiri-phu-cat/

 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển từ "lướt sóng" sang đầu tư bền vững, nhiều nhà đầu tư cá nhân đang tìm kiếm những dự án có tiềm năng cho thuê dài hạn. An Zen Residences do Nam Long phát triển tại trung tâm An Dương (Hải Phòng) đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư, hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng bền vững. Vậy, liệu đầu tư căn hộ tại An Zen Residences có thực sự hiệu quả?

1. Vị trí vàng, nguồn khách thuê dồi dào

An Zen Residences tọa lạc trên trục đường 208, kết nối trực tiếp với hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như Tràng Duệ, VSIP, Nomura và An Dương. Đây là nơi làm việc của hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan) và công nhân kỹ thuật cao.

 Nhu cầu thuê căn hộ mới, tiện nghi và có an ninh đảm bảo của nhóm đối tượng này luôn ở mức cao. Vị trí đắc địa của An Zen Residences giúp dự án trở thành lựa chọn hàng đầu, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định cho nhà đầu tư.

Vị trí của An Zen Residences kết nối các khu công nghiệp sầm uất

2. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và an toàn

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư cho thuê là tỷ suất lợi nhuận.

 - Giá mua hợp lý: Giá bán căn hộ An Zen Residences chỉ từ khoảng 1,3 tỷ đồng, một mức giá dễ tiếp cận đối với nhiều nhà đầu tư cá nhân.

 - Giá thuê cạnh tranh: Giá cho thuê dự kiến từ 6-8 triệu đồng/tháng.

 - Tỷ suất lợi nhuận cao: Với mức đầu tư và giá thuê này, tỷ suất lợi nhuận cho thuê ròng ước tính đạt khoảng 5-6%/năm. Mức này cao hơn so với lãi suất gửi tiết kiệm và ổn định hơn so với đầu tư chứng khoán, giúp nhà đầu tư tạo ra dòng tiền thụ động an toàn hàng tháng.

 

3. Tiềm năng tăng giá bền vững

Không chỉ mang lại dòng tiền ổn định, An Zen Residence Hải Phòng còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực An Dương.

 - Hạ tầng phát triển: Dự án hưởng lợi từ các tuyến giao thông trọng điểm như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, giúp kết nối thuận tiện giữa các vùng kinh tế.

 - Nhu cầu thực: Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra vùng ven đang diễn ra mạnh mẽ do quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này tăng lên.

 - Dự kiến tăng giá: Giá trị căn hộ tại An Zen Residences được kỳ vọng sẽ tăng từ 10-15%/năm trong 2-3 năm tới, mang lại lợi nhuận kép từ cả dòng tiền cho thuê và giá trị tài sản.

 

4. Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân

Với chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, An Zen Residences phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.

 - Vốn ban đầu thấp: Chỉ cần khoảng 300-400 triệu đồng vốn tự có, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một căn hộ và sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

 - Chính sách ưu đãi: Dự án còn có chính sách hỗ trợ 0% lãi suất trong 6-12 tháng đầu, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.

 - Dễ quản lý: Việc quản lý căn hộ cho thuê cũng rất đơn giản, không tốn nhiều thời gian và công sức, phù hợp với cả những người bận rộn như nhân viên văn phòng hay tiểu thương.

 Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, giá trị, và tiềm năng sinh lời, đầu tư vào căn hộ An Zen Residences để cho thuê là một phương án đầu tư thông minh, an toàn và hiệu quả.

 

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây TP Hải Phòng có chiều dài 23,5 km, vốn đầu tư 19.129 tỷ đồng.

Mới đây, lãnh đạo TP Hải Phòng đã khảo sát hiện trường và nghe báo cáo về phương án đầu tư tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây TP Hải Phòng (nối QL10 với vành đai 1 TP Hải Dương cũ).

Theo phương án đề xuất, dự án đầu tư xây dựng tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây TP Hải Phòng có chiều dài 23,5 km. Quy mô mặt cắt ngang nền đường 68 m. Khái toán chi phí đầu tư 19.129 tỷ đồng. 

Tuyến đường dự kiến đi qua các xã, phường: Nam Đồng, Ái Quốc, Hà Tây, Thanh Hà, Hà Bắc, Hà Nam, Kim Thành, An Phong, An Dương.

Điểm đầu tại nút giao giữa đường Vành đai I thành phố Hải Dương cũ; điểm cuối tuyến tại nút giao quốc lộ 10 với đường Nguyễn Trường Tộ. 

Bản đồ hướng tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây TP Hải Phòng.

Dự án hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc Đông - Tây: An Zen Residence Hải Phòng

Hình thức đầu tư: đối tác công tư (PPP), theo hình thức hợp đồng BT bằng 100% vốn huy động của nhà đầu tư/hoặc kết hợp ngân sách để hấp dẫn thu hút nhà đầu tư.

Sau khi khảo sát tại hiện trường và họp nghe ý kiến trao đổi của đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị, lãnh đạo TP nhấn mạnh: dự án tuyến đường tốc độ cao kết nối Đông - Tây thành phố Hải Phòng hết sức cần thiết, góp phần hình thành trục giao thông liên kết 2 trung tâm đô thị thành phố Hải Dương cũ và thành phố Hải Phòng. 

Lãnh đạo TP Hải Phòng đi khảo sát hiện trường. (Ảnh: Báo Hải Phòng)

Khi đưa vào khai thác, tuyến đường rút ngắn thời gian di chuyển, phát huy lợi thế khai thác quỹ đất, tạo không gian phát triển kinh tế - xã hội của thành phố sau hợp nhất.

Ông Lê Anh Quân - Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố cơ bản thống nhất phương án hướng tuyến và quy mô đầu tư mặt cắt ngang đường 68 m. Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện phương án theo hướng khả thi nhất.

Đối với phương án đầu tư giao Sở Tài chính và các ngành tính toán kỹ lưỡng theo từng phương thức: đầu tư công; BT hay vay vốn ODA trên cơ sở làm rõ các nội dung như: thời gian đầu tư, nguồn vốn, quỹ đất tạo ra sau khi xây dựng tuyến đường.

Ông Lê Anh Quân giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát các quy hoạch liên quan để phục vụ triển khai dự án. Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất. Chậm nhất đến ngày 21/8, các sở, ngành gửi phương án về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND thành phố. Đồng thời, các Ban Quản lý dự án thành phố tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện phương án báo cáo UBND thành phố sớm nhất.

 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hải Phòng ngày càng sôi động, nhu cầu tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng của các gia đình trẻ dưới 35 tuổi ngày càng tăng cao. Nổi bật trong số đó, dự án An Zen Residences tại An Dương đang thu hút sự chú ý đặc biệt nhờ hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội, giải quyết bài toán an cư cho thế hệ trẻ.

1. Vị trí "vàng" vừa đủ gần, vừa đủ tĩnh

Tọa lạc tại mặt đường Trang Quan, trong quần thể Khu đô thị PG, An Zen Residences sở hữu vị trí chiến lược. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ trong 10 phút. Đặc biệt, dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như Tràng Duệ, VSIP, Nomura, nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia và người lao động.

 Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho việc đi lại, học tập và làm việc mà còn tạo ra tiềm năng lớn cho việc đầu tư cho thuê dài hạn, đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

 

2. Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống

Hiểu được nhu cầu của các gia đình trẻ, căn hộ tại An Zen Residences được thiết kế thông minh, tối ưu hóa từng mét vuông để mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái.

 - Diện tích hợp lý: Các căn hộ có diện tích từ 56m² đến 75m², phù hợp với gia đình từ 2 đến 4 người.

 - Thiết kế mở và hiện đại: Ban công rộng rãi, giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

 - Bố trí khoa học: Các khu vực như phòng ngủ, phòng khách và bếp được bố trí logic, tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối trong sinh hoạt gia đình.

 Đây là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng mới cưới, gia đình có con nhỏ hoặc những người trẻ độc lập muốn có một không gian sống riêng tư, chất lượng.

3. Chính sách tài chính linh hoạt, dễ dàng sở hữu

Một trong những yếu tố then chốt giúp An Zen Residence Hải Phòng được ưa chuộng là chính sách giá và tài chính linh hoạt.

 - Giá bán hợp lý: Với mức giá chỉ từ khoảng 1,5 tỷ đồng/căn, dự án phù hợp với những người trẻ có thu nhập từ 12-15 triệu đồng/tháng.

 - Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ với thời gian vay lên đến 20 năm.

 - Ưu đãi lãi suất: Khách hàng có thể được hưởng lãi suất ưu đãi 0% trong 6-12 tháng đầu, giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.

 Với số vốn ban đầu chỉ từ 400-500 triệu đồng, người trẻ đã có thể sở hữu một căn hộ tại một dự án mới, có pháp lý rõ ràng.

4. Tiện ích nội khu đầy đủ, cuộc sống văn minh

An Zen Residences hướng đến mô hình khu căn hộ khép kín với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ngay tại chỗ.

 - Không gian xanh: Sân chơi trẻ em và công viên nội khu mang lại không gian vui chơi, thư giãn cho cả gia đình.

 - An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh ba lớp và camera 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

 - Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hành lang, thang máy rộng rãi và luôn được giữ vệ sinh sạch sẽ.

 Những tiện ích này giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

 

Với vị trí tiềm năng, thiết kế thông minh, chính sách tài chính linh hoạt và tiện ích đầy đủ, An Zen Residences không chỉ là một nơi để ở mà còn là một tài sản đầu tư bền vững cho tương lai. Dự án xứng đáng là điểm đến an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ tại Hải Phòng năm 2025.